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Maison à vendre à LES SABLES-D'OLONNE de 60m²319 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 60 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
60m²
Pièces :
4
Chambres :
60
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique collectif
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Localisation exceptionnelle : plage, commerces et écoles à proximité immédiate. Sous-sol de 13 m² aménageable en espace habitable.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 60 m²

Quartier Arago - Maison typique à 50 m de la plage – Une opportunité rare

Malika Pulcina, vous propose cette maison de 60 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres chaleureuses avec parquet et un point d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d’un sous-sol de 13 m² avec douche déjà installée, offrant un potentiel d’aménagement pour des pièces supplémentaires.

La maison inclut une balconnette, idéale pour profiter de la brise marine. À 50 m de la plage et à distance à pied des commerces et des écoles, cette propriété est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Contactez-moi dès aujourd'hui AU 06 09 55 16 57 pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Malika Pulcina, vous propose cette maison de 60 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres chaleureuses avec parquet et un point d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d’un sous-sol de 13 m² avec douche déjà installée, offrant un potentiel d’aménagement pour des pièces supplémentaires.

La maison inclut une balconnette, idéale pour profiter de la brise marine. À 50 m de la plage et à distance à pied des commerces et des écoles, cette propriété est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Contactez-moi dès aujourd'hui AU 06 09 55 16 57 pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
318kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1390€ / an
Maximum : 1910€ / an

Ce bien vous est proposé par

Malika Belarbi-Pulcina – Les Sables-d'Olonne – 85100 – Conseiller SAFTI

Malika Belarbi-Pulcina

Les Sables-d'Olonne (85100)

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