Maison à vendre à LES SABLES-D'OLONNE de 144m²800 000 €

Situation très recherchée, à proximité du quartier des Présidents et de ses commerces de proximité, de la plage et du marché Arago, cette maison des années 50 à rénover avec ses 144 m² de surface habitable et sa dépendance de 100 m² constitue une véritable opportunité et se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, un espace bureau, un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une cave et un wc.
L'étage offre 3 chambres ( 19m², 15 m², 12m² ), une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements.
La dépendance accessible par les extérieurs et par une impasse comprend un garage, un atelier, une pièce de stockage et une cave pouvant être reliée à l'habitation principale et créer ainsi de la surface habitable complémentaire. Cet espace peut également servir de chambres d'amis, de suite parentale, de salle de sport, de bureau ou de salle de jeux et offre un potentiel locatif intéressant.
Un jardin patio intimiste agrémente cet ensemble.
Un lieu idéal pour profiter de la douceur de vie sablaise quelque soit votre projet.
Pour vous accompagner Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 800 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : geoffrey.tramecon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140