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Maison à vendre à LES ROSIERS-SUR-LOIRE de 120m²275 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 014m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison de Loire 3 chambres à proximité du bourg avec très joli jardin d'agrément


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Maison de Loire et son jardin bucolique

Entre Angers et Saumur, aux Rosiers sur Loire, gare à 2,5km.
Je vous propose cette jolie longère agrémentée d'un jardin bucolique où il fait bon se promener.
Une véranda vous permettra de profiter des beaux jours et fera office d'entrée dans la maison. Cette dernière dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, trois grandes chambres, un bureau, une mezzanine, salles d'eau, WC et buanderie.
Chauffage au sol par pompe à chaleur / panneaux photovoltaïques (auto-consommation + revente surplus à EDF).
Carport pour voitures / divers abris de jardin / piscine sous terrasse escamotable / bassin filtré / puits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël HERVAGAULT, Tél. : 0604131540, E-mail : mickael.hervagault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 560 343

Entre Angers et Saumur, aux Rosiers sur Loire, gare à 2,5km.
Je vous propose cette jolie longère agrémentée d'un jardin bucolique où il fait bon se promener.
Une véranda vous permettra de profiter des beaux jours et fera office d'entrée dans la maison. Cette dernière dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, trois grandes chambres, un bureau, une mezzanine, salles d'eau, WC et buanderie.
Chauffage au sol par pompe à chaleur / panneaux photovoltaïques (auto-consommation + revente surplus à EDF).
Carport pour voitures / divers abris de jardin / piscine sous terrasse escamotable / bassin filtré / puits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël HERVAGAULT, Tél. : 0604131540, E-mail : mickael.hervagault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 560 343

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
112kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 830€ / an
Maximum : 1180€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mickaël Hervagault – Gennes-Val de Loire – 49350 – Conseiller SAFTI

Mickaël Hervagault

Gennes-Val de Loire (49350)

12 biens en portefeuille

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