Maison à vendre à Les Lèves-et-Thoumeyragues de 681m²1 395 000 €

Les Lèves-et-Thoumeyragues - Château de la Beauze du XV et XVIème siècle - 15 pièces - 7 chambres - 681 m² - Parc Boisé de 2.7 ha - Au milieu des vignes

Découvrez cette très belle demeure qui offre le charme et le calme de la campagne à moins de 1h15 de Bordeaux, à 30 min de Sainte-Emilion et à 10 min de Sainte Foy La Grande.

A l’origine, un château fort médiéval faisant partie de l’important dispositif de défense qui se dessine autour de la bastide de Sainte Foy la Grande, cette demeure entretenue s'étend sur plus de 681 m² de surface habitable.

Cette propriété, idéale pour une grande famille, se compose, au rez-de-chaussée d'une très vaste salle de réception, de 2 salons avec cheminées, d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une SDE avec toilettes et d'une cave voutée.

L'escalier vous mène au premier étage et au second étage. Ils n'ont pas été rénovés.
A l'étage : une large galerie, 2 grands salons et 3 pièces supplémentaires.
Au deuxième étage : présence de combles aménageables.

De plus, un espace privatif complétera le château.
Il est composé d'une suite parentale, d'un WC et de 2 chambres avec leur salle d'eau.

2 dépendances valoriseront ce bien : une grange non aménagée et un gîte entièrement rénovée d'environ 250 m² avec 4 chambres pouvant accueillir jusqu'à 11 personnes.

Présence d'une piscine chauffée au sel.

Les plus du bien :

- Château du XV/XVIème siècle
- Activité complémentaire existante sur place : les gîtes
- Le calme des lieux
- De beaux volumes
- Site idéalement situé
- Piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : arina.kheylman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881 669 329