Maison à vendre à LES LANDES-GENUSSON de 135m²  185 000 €

Les Landes-Genusson - 85130

Réf 758328

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 135 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
232m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 135 m²

15 Mn Les Herbiers. Maison Ancienne. 4 chambres. Beaux volumes.

15 Mn Les Herbiers. Les Landes Genusson. Du charme pour cette Maison ancienne, offrant de très beaux volumes, sur une surface habitable d'environ 135 m2 + annexes et garage. En rez-de chaussée, vous disposerez d'une entrée desservant un vaste et très lumineux Salon-séjour avec cheminée insert, d'un espace bureau, d'une pièce en atelier, d'un wc, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, récemment refaite, avec accès à une vaste salle pouvant servir de pièce d'été, ainsi qu'aux annexes tels qu'une chaufferie buanderie, cellier, grand garage de 60 m2 environ, avec faux grenier, réserve bois, accès direct vers le jardin et espace de stationnement clos sur le devant. La partie nuit à l'étage, vous propose quatre confortables chambres avec rangements, allant de 9,60 m2 environ à 13 m2 environ pour la plus grande. Une salle de bains et toilettes séparés achèvent la disposition du 1er étage. Chauffage Fuel avec chaudière à production d'eau chaude neuve. Isolation refaite récemment. Petit terrain sur l'arrière avec droit de puisage sur puits voisin. Assainissement conforme. Maison habitable de suite, proche toutes commodités . Idéale pour grande famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves HARDY, Tél. : 06 42 38 92 70 , E-mail : yves.hardy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 431 732 122

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
192kWh/m².an45*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1678€ / an
Maximum : 2270€ / an

Ce bien vous est proposé par

Yves Hardy – Les Landes-Genusson – 85130 – Conseiller SAFTI

Yves Hardy

Les Landes-Genusson (85130)

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