Maison à vendre à LES LANDES-GENUSSON de 216m²352 500 €
Réf 1634098
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 216 m²
Maison
216m²
9
5
2
2
800m²
3
Fuel individuel
1850
Le point fort de cette maison
Maison de maître 216 m², 5 chambres, jardin clos, volumes + potentiel exceptionnel avec travaux valorisants.
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 216 m²
Maison de maître 216 m², 5 chambres
Aux Landes-Genusson, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette authentique maison de maître datant d’environ 1850, offrant 216 m² habitables et un beau potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, un vaste hall traversant avec sol en marbre distribue les pièces de vie : salon sur parquet massif, salle à manger avec cheminée et accès direct à une cuisine aménagée récente, prolongée par une véranda chauffée ouverte sur le jardin.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau, un WC et une chaufferie.
À l’étage, un large palier dessert 4 chambres aux beaux volumes ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Combles partiellement aménageables.
À l’extérieur, terrain clos de murs d’environ 800 m², arboré, avec garage et stationnement.
Maison avec charme et cachet (parquets, moulures, escalier chêne), nécessitant des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 352 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074
Dès l’entrée, un vaste hall traversant avec sol en marbre distribue les pièces de vie : salon sur parquet massif, salle à manger avec cheminée et accès direct à une cuisine aménagée récente, prolongée par une véranda chauffée ouverte sur le jardin.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau, un WC et une chaufferie.
À l’étage, un large palier dessert 4 chambres aux beaux volumes ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Combles partiellement aménageables.
À l’extérieur, terrain clos de murs d’environ 800 m², arboré, avec garage et stationnement.
Maison avec charme et cachet (parquets, moulures, escalier chêne), nécessitant des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 352 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990€ et 4110€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Benoît Griffon
Tiffauges (85130)
35 biens en portefeuille
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