Maison à vendre à LES LANDES-GENUSSON de 80m²156 700 €

15 Mn Les Herbiers. Les Landes Genusson. Au calme, idéalement située, proche commodités, vous tomberez sous le charme de cette bâtisse ancienne (ancien corps de ferme composé originellement de deux maisons mitoyennes) et de ses dépendances à rénover entièrement. Vous disposerez de 6 pièces principales, plus une salle de bains et d'un grand dégagement en rez-de -chaussée, ainsi que de trois grandes pièces en grenier, pouvant accueillir la partie nuit pour trois chambres, dressing et salle d'eau à créer. Possibilité de restituer environ 160 m2 habitable sur deux niveaux.Vous y découvrirez également ses dépendances et annexes, dont un appentis et une ancienne étable en pierres attenants à la maison, ainsi qu'une vaste dépendance en fond de cour sur l'arrière, et d'un grand garage attenant. L'ensemble sur un beau terrain de 3000 m2 environ, avec puits, sans vis-à-vis, au calme avec vue sur campagne ! Très beau potentiel de rénovation. Toiture refaite et ouvertures changées (pvc / volets roulants) pour l'essentiel. Assainissement autonome à prévoir. Bien exempt de DPE et diagnostics réalisés. Pour amoureux de l'ancien et de la pierre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 156 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves HARDY, Tél. : 0642389270, E-mail : yves.hardy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 431 732 122