Maison à vendre à LES LANDES-GENUSSON de 150m²69 000 €

15 Mn Les Herbiers. 20 Mn Montaigu. 50 Mn Nantes. Très beau potentiel pour cette maison d'époque fin 19ème/début 20ème à rénover ! Charme et volumes sur 150 m2 habitable environ, proposant une entrée avec escalier ancien, un très lumineux premier salon sur parquet massif en très bon état et un second salon en enfilade, l'ensemble pour 45 m2 environ. Un espace cuisine de 12 m2 environ, avec rangements, wc et partie verrière de 7 m2 environ à restaurer. Accès direct vers une vaste buanderie-chaufferie ré-aménageable sur environ 33 m2 + grenier et vers garage attenant.
Pour la partie nuit, vous y découvrirez deux belles chambres, dégagement/couloir et salle de bains avec wc. Le Plus : deux pièces en grenier entièrement aménageables pour une surface d'environ 50 m2 supplémentaires ! Une cour semi-fermée et son appentis complètent ce bien. Travaux à prévoir dont couverture. Chauffage Fuel. Assainissement conforme. Idéal projet de rénovation bien atypique et/ou investisseur ! A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves HARDY, Tél. : 0642389270, E-mail : yves.hardy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 431 732 122