Maison - 6 pièces - 115m²

128 000 €

Les Hauts-D'Anjou - 49330

Réf 676816

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
283m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Ancienne de village 4 chambres avec dépendances et garage

A 10 min de Châteauneuf sur Sarthe, en direction de Sablé - Je vous propose cette MAISON ANCIENNE d'environ 110 m2 située au cœur d'une charmante commune commune, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE de TOUT COMMERCES, COMMODITÉS et SERVICES avec DÉPENDANCES en PIERRE et JOLIE COUR INTÉRIEURE baignée de soleil.
RÉNOVÉE et nécessitant quelques travaux, elle offre une BELLE SURFACE et de LUMINEUSES PIÈCES de VIE.
Munie de MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE et d'une INSTALLATION ÉLECTRIQUE en TRÈS BONNE ÉTAT et RÉCENTE, cette maison se compose au RDC, d'une ENTRÉE avec la CUISINE dans le prolongement (ces 2 pièces pouvant être réunies pour une surface de 22 m2) et d'une PIÈCE de VIE adjacente de 33 m2, niveau complété par une CHAMBRE et un WC. Chacune de ces pièces donnent ACCÈS à la COUR INTÉRIEUR.
L’ÉTAGE offre un PALIER desservant 3 CHAMBRES dont une avec BALCON et une SALLE de BAINS avec WC.
Vous retrouverez également une BÂTISSE de 30 m2 ainsi qu'une DÉPENDANCE (ou garage) de 35,5 m2 avec un ACCÈS INDÉPENDANT pouvant être ISOLE de l'ensemble selon vos projets.
Un bien à découvrir le temps d'une visite à mes côtés qui ne demande qu'à reprendre vie.



Prix de vente : 128 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (227)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (12)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Véronique Hemery – Miré – 49330 – Conseiller SAFTI

Véronique Hemery

Miré (49330)

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