Maison à vendre à LES HAUTES-RIVIERES de 108m²80 000 €

Je vous invite à venir découvrir cette maison semi-mitoyenne avec dépendance (ancienne forge) de 20m² environ à rénover, idéalement située sur la commune des Hautes-Rivières, proche de la Belgique et de la ville de Bohan en suivant la Vallée de la Semois mais également de Gedinne.
Celle-ci comprend au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une buanderie avec lavoir, un WC séparé, une salle de bain et une buanderie avec accès extérieur, un lumineux séjour avec insert bois, une grande cuisine avec son accès au jardin.
L'étage offre trois belles chambres avec une quatrième salle à aménager selon son souhait (chambre, bureau, salle de jeu, salle d'eau ou un beau dressing).
Le second étage offre un grenier aménageable de 54m² au sol.
Cette habitation comprend également une cave vouté et un jardin de 300m² environ.

Toiture en très bon état, système de chauffage gaz avec chauffe-eau électrique de 200l pour le sanitaire, assainissement tout à l'égout.

Maison idéale pour investissement locatif touristique avec impôts foncier faible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume URBAN, Tél. : 06 59 42 00 09, E-mail : guillaume.urban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 899 274 211