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Maison à vendre à LES GOURS de 132m²225 000 €

Les Gours - 16140

Réf 1509157

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 132 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
132m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
576m²
Terrasse
Combles
Double vitrage
Chauffage :
Électrique individuel
Cuisine équipée
Douche Italienne
WC intégrés
Année de construction :
1880

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 132 m²

ancienne école aménagée et entièrement rénovée en habitation.

Maison à vendre:

Qui n’a jamais rêvé de retourner à l’école de son enfance ?
Aujourd’hui, ce rêve devient réalité : posez vos valises dans cette ancienne école datant de 1880, magnifiquement rénovée avec goût et matériaux de qualité.

Ce bien unique vous offre :

De très grands volumes et une pièce de vie lumineuse

Une cuisine accueillante et un salon chaleureux

3 chambres pour toute la famille

2 salles d’eau modernes

Et de superbes combles aménagés pour créer l’espace qui vous ressemble

À l’extérieur :

Un terrain clos d’environ 600 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité

Alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, cette ancienne école est bien plus qu’une maison : c’est un lieu chargé d’histoire, prêt à écrire la suite avec vous.

Rénovation de qualité, authenticité préservée et cadre unique… Une occasion rare à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422

Maison à vendre:

Qui n’a jamais rêvé de retourner à l’école de son enfance ?
Aujourd’hui, ce rêve devient réalité : posez vos valises dans cette ancienne école datant de 1880, magnifiquement rénovée avec goût et matériaux de qualité.

Ce bien unique vous offre :

De très grands volumes et une pièce de vie lumineuse

Une cuisine accueillante et un salon chaleureux

3 chambres pour toute la famille

2 salles d’eau modernes

Et de superbes combles aménagés pour créer l’espace qui vous ressemble

À l’extérieur :

Un terrain clos d’environ 600 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité

Alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, cette ancienne école est bien plus qu’une maison : c’est un lieu chargé d’histoire, prêt à écrire la suite avec vous.

Rénovation de qualité, authenticité préservée et cadre unique… Une occasion rare à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
214kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1848€ / an
Maximum : 2500€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bernard Godet – La Faye – 16700 – Conseiller SAFTI

Bernard Godet

La Faye (16700)

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