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Maison à vendre à LES ESSEINTES de 195m²228 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 195 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
195m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
30 540m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1830

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 195 m²

Maison en pierres à fort potentiel

Située dans une charmante commune à proximité de La Réole et à 1h de Bordeaux, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne.
Proche de la nature, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une magnifique vue dégagée.
Elle est dotée d'un terrain clôturé de 30540 m² dont une partie est boisée et comprenant une piscine.
La tranquillité est assurée tout en restant connecté grâce à la présence de la fibre optique.

À l'extérieur, ce bien se distingue par ses 400m² de dépendances incluant une ancienne briqueterie et une grange de 180m², offrant de multiples possibilités.
La façade en pierre et la toiture en tuiles canal ajoutent du cachet à cette propriété.

À l'intérieur, la maison de 195m² propose une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée, un salon et 5 chambres dont une en rez-de-chaussée.
Le sous-sol de 100m² et le grenier aménageable de plus de 60m² offrent des espaces supplémentaires à exploiter.

Cette propriété est idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité dans un environnement authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Située dans une charmante commune à proximité de La Réole et à 1h de Bordeaux, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne.
Proche de la nature, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une magnifique vue dégagée.
Elle est dotée d'un terrain clôturé de 30540 m² dont une partie est boisée et comprenant une piscine.
La tranquillité est assurée tout en restant connecté grâce à la présence de la fibre optique.

À l'extérieur, ce bien se distingue par ses 400m² de dépendances incluant une ancienne briqueterie et une grange de 180m², offrant de multiples possibilités.
La façade en pierre et la toiture en tuiles canal ajoutent du cachet à cette propriété.

À l'intérieur, la maison de 195m² propose une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée, un salon et 5 chambres dont une en rez-de-chaussée.
Le sous-sol de 100m² et le grenier aménageable de plus de 60m² offrent des espaces supplémentaires à exploiter.

Cette propriété est idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité dans un environnement authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
300kWh/m².an94*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 7380€ / an
Maximum : 10030€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Paul Laurent – Monsegur – 33580 – Conseiller SAFTI

Jean-Paul Laurent

Monségur (33580)

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