Située à 10kms de Dinan, sur la commune des Champs-Géraux, je vous propose une maison en pierre à rénover et des dépendances sur un terrain d'environ 4500m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : isabelle.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568

A Saint-Judoce, à 2 kms d'Evran et de son canal et à 10 kms de Dinan, dans un lotissement calme sur une parcelle de terrain de 1054m2, je vous propose une maison de plain pied et un double garage indépendant. La maison comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, une arrière cuisine buanderie, 3 chambres , une salle de bain et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : isabelle.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568

Je vous propose cette belle maison en pierre de 210m² située au calme à deux pas de Tréfumel, à 17 min. de Dinan , 35 min. de Rennes, une maison principale d'environ 175 m2, au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie avec un insert et une cuisine ouverte de plus de 55m², un bureau ou une chambre , toilette avec lavabo, un atelier de 50m². Au premier étage une grande mezzanine dessert trois grande chambres avec placard et une belle salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne; au deuxième étage vous serez séduit par la suite parentale avec douche et balnéo. Une autre maison en gite actuellement loué en meublé (préavis 1 mois) de 64 m2 , avec séjour, cuisine équipé, une chambre et salle d'eau. Dans le prolongement du gîte se trouve un autre bâtiment à rénover A l'extérieur vous trouverez un garage de 20 m2 et une dépendance d'environ 25 m2 à rénover. Sur un terrain de 1810 m2 en partie clos, portail électrique, portillon électrique, bassin, un traqueur solaire Diagnostique énergétique C rare pour ce type de bien. Fosse aux normes refaites en 2022. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 640 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BOUHET, Tél. : 06 62 24 53 96, E-mail : francois.bouhet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 518 068 192

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