10 Maisons à vendre, LES CABANNES (81170)

Domaine d'exception à Bournazel
Au cœur du paisible village en pierres de Bournazel, niché sur les hauts plateaux cordais, ce domaine d'exception offre un cadre de vie privilégié.
À proximité immédiate de la mythique cité de Cordes-sur-Ciel, la propriété bénéficie d'une attractivité touristique majeure pour les amoureux de nature et de patrimoine.

Sur une parcelle de 2 700 m², vous apprécierez cette bâtisse aux murs en pierres de taille, à la charpente traditionnelle en chêne et aux enduits à la chaux : la rénovation préserve l'âme des lieux tout en y intégrant une architecture moderne audacieuse.

Maison Principale (environ 200 m²)

Au RDC une grande entrée et buanderie

Au premier niveau:

Pièce de vie cathédrale de près de 50 m² baignée de lumière.

Cuisine ouverte, entièrement équipée avec enceinte Bluetooth intégrée.

Côté nuit une suite parentale cosy de 38 m², seconde chambre, toilettes et salle de bain complète.

Étage 2: élégante passerelle en verre surplombant le séjour, conduisant à un vaste salon, un bureau et deux chambres supplémentaires.

Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur (installée en 2018).

Menuiseries en bois double vitrage équipées de moustiquaires.

Prises réseau RJ45 dans la majorité des pièces.

Deux chauffe-eau électriques (200 L remplacé en 2023 + 100 L installé en 2019).

Le domaine a été conçu pour accueillir une activité d'hébergement ou professionnelle en toute autonomie (accès par chemin communal dédié, parking privé, réseaux eau/électricité/télécom en bordure de terrain).

Gîte T4 Duplex (120 m²)

Grande terrasse privative de 70 m² desservie par un escalier extérieur.

Climatisation réversible neuve (2024 : console dans la pièce de vie + splits dans les deux chambres).

Cuisine équipée, chauffe-eau plat connecté 80 L (contrôle à distance), prises RJ45.

Deux appartements (T2 et T3) à finir, hors d’eau / hors d’air (viabilisés & prêts à être aménagés) :

Une salle commune / bureau privatif.

Une pièce d'agrandissement pouvant être rattachée à la maison principale ou convertie en logement individuel.

Équipements déjà installés : menuiseries alu double vitrage sablés noirs, gaines AEP, électricité, télécom et raccordements d'assainissement en place.

Autorisations : permis de construire accrédité et contributions à jour pour l'ensemble du domaine !

Extérieurs & Équipements :

Côté cour : cour pleine de charme avec arches reliant les bâtis, carport de 70 m² (idéal camping-car/véhicules), garage fermé de 37 m² et atelier.

Portail électrique motorisé (code, badges, visiophone filaire).

Puits avec pompe surpresseur pour l'arrosage automatique / espaces verts.

Connectivité : compteur Linky & fibre optique.

Assainissement : non collectif, certifié conforme par le SPANC pour l'ensemble de la capacité d'accueil globale.

Une propriété rare à fort potentiel de rentabilité.
Idéale pour un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes), un projet professionnel ou une grande résidence de famille.

Prêts pour une visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 0642800180, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824

Ancienne ferme en pierre et ses nombreuses dépendances en état
Ancienne ferme du 19 eme avec ses nombreuses dépendances entre Cordes sur Ciel et Castelnau de Montmirail.
Tous les bâtiments sont faits de pierres, tuiles, bois pour soutenir ces charpentes traditionnelles en bon état. Avec au moins 2500 m² de pré, ce petit mas très compact comprend une maison d'habitation centrale, avec autour une grande étable surmontée d'une superbe grange accessible avec des véhicules, une cave, un atelier, un grenier, et d'autres petites étables et préaux, sans compter un bel appentis fermé des 3 cotés.. Une famille, un artisan, un projet commerçant ou touristique peu voir le jour en ce lieu stratégiquement bien placé. Natif et amoureux de ce coin du tarn, je vous guiderai avec plaisir. Benoit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit IBARS, Tél. : 0766449302, E-mail : benoit.ibars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 892724899

Un lieu chargé d'histoire, prêt à écrire la vôtre ?
Au cœur du Pays Cordais, laissez-vous séduire par le charme authentique d'un ancien moulin niché dans une petite vallée verdoyante, bercée par le murmure d'un ruisseau. Implantée sur un terrain d'environ 3 700 m², cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible où la nature est omniprésente. Sa chaussée en eau, son puits et ses arbres centenaires lui confèrent une atmosphère rare et pleine d'authenticité. Deux logements indépendants de plus de 70 m² chacun composent l'ensemble. Entièrement à rénover, ils vous permettront de concrétiser le projet qui vous ressemble : grande maison familiale, résidence avec gîte, hébergements touristiques ou investissement locatif. L'absence de chauffage et la réfection de l'assainissement individuel sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement ce lieu selon vos envies. Les amoureux de patrimoine et de nature y découvriront une propriété unique, chargée d'histoire, prête à retrouver toute sa splendeur. Les biens comme celui-ci ne s'achètent pas seulement pour leurs murs… ils se choisissent pour l'histoire qu'ils racontent et celle qu'ils vous permettront d'écrire. Une visite vous permettra d'en révéler tout le potentiel.
Les biens comme celui-ci sont rares. Venez découvrir un lieu où histoire, nature et projets de vie se rencontrent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit IBARS, Tél. : 0766449302, E-mail : benoit.ibars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 892724899

Jolie maison en pierre dans le cœur du village de Cordes sur Ciel
Maison en pierre avec terrasse et vue panoramique sur les paysages vallonnés du Cordais.

Au cœur de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, découvrez cette charmante maison en pierre de 72 m², dont les façades en pierre apparente, parfaitement entretenues, lui confèrent un cachet authentique. Située à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des ruelles emblématiques du village, elle offre un cadre de vie privilégié dans l'un des plus beaux villages de France.

Son véritable atout est sa magnifique terrasse d'environ 55 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne Cordaise. Un espace idéal pour partager des repas en extérieur et profiter d'un panorama remarquable.

Édifiée sur un terrain de 310 m², la maison propose une pièce de vie agréable, deux chambres, deux toilettes ainsi qu'un garage, un véritable avantage au cœur de la cité.

Cette maison de caractère séduira aussi bien les amateurs de belles pierres à la recherche d'une résidence principale ou secondaire que les investisseurs souhaitant développer un projet de location saisonnière. Son charme, son emplacement recherché, ses façades en pierre apparente, sa grande terrasse avec vue et son garage en font un bien rare sur le secteur.

Quelques travaux d'amélioration énergétique permettront d'optimiser le confort de cette maison tout en préservant son authenticité.

Emplacement d'exception, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 0613079039, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921111241

Maison située dans le village historique de Cordes-sur-Ciel
Située dans la charmante commune de Cordes-sur-Ciel (81170), cette maison à rénover de 54 m² offre un emplacement idéal pour les amateurs d'histoire et de nature. Les rues pavées, les maisons à colombages et les vues panoramiques sur la vallée du Tarn font de Cordes-sur-Ciel un lieu unique et recherché pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité.

Cette maison sur deux niveaux avec garage propose 3 pièces sur une surface habitable de 54 m², offrant un potentiel de rénovation à exploiter.

Cette propriété exige des travaux conséquents, toiture, façade, menuiseries... mais offre l'opportunité de créer un vrai bijou avec l'authenticité des maisons en pierre une fois rénovée. Son emplacement central dans ce village chargé d'histoire en fait une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet immobilier plein de caractère.

Assainissement tout à l'égout CONFORME.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 0613079039, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921111241

Créez la maison qui vous ressemble, le plus dur est déjà fait.
Vous rêvez d'une maison qui ne ressemble à aucune autre ?

À seulement quelques minutes de Cordes-sur-Ciel, cette propriété vous offre une opportunité, celle d'imaginer un lieu de vie entièrement à votre image, sans avoir à supporter les travaux les plus lourds.

Toiture, façade, isolation, menuiseries, chauffage au sol par pompe à chaleur, électricité... tout ce qui représente habituellement le plus gros investissement a déjà été réalisé. Il ne reste désormais que la partie la plus agréable : façonner les volumes, choisir les matériaux et créer un intérieur qui vous ressemble. Mieux encore, une grande partie des équipements nécessaires à la finition est déjà comprise dans la vente.

Édifiée sur un terrain plat de 761 m², piscinable, cette maison propose environ 113 m² habitables avec trois chambres, un bureau, une mezzanine, une terrasse, un balcon ainsi qu'un carport. Un environnement paisible où chacun pourra imaginer son propre projet de vie.

Que vous soyez une famille souhaitant personnaliser son futur cocon, un artisan désireux de valoriser son savoir-faire ou un investisseur à la recherche d'une belle plus-value, cette maison représente une occasion de créer davantage de valeur tout en maîtrisant votre budget.

Une solution d'assainissement individuel reste à prévoir, mais elle a déjà été étudiée afin de faciliter votre projet.

Les belles opportunités ne sont pas toujours celles qui sont terminées... parfois, ce sont celles qui vous permettent d'écrire la dernière page de leur histoire. Venez la découvrir et imaginez la suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 0678955697, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903280329