Maison - 6 pièces - 115m²

189 500 €

Les Bordes - 89500

Réf 714196

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
32 500m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

campagne, école, commerce, 5mn de Villeneuve/Yonne

Je vous présente cette jolie maison de plain pied d'environ 115m² sur sous sol. Elle comprenant Entrée sur pièce à vivre (séjour/salon) avec cheminée insert et cuisine ouverte, un couloir qui distribue 4 chambres, salle de bain, wc séparé. Au sous sol, buanderie/chaufferie, un vaste garage, une chambre de 14m². A l'extérieur une terrasse de 50m², le tout sur un immense terrain de 32500m² dont 2500m² dédié à l'agrément de la maison et 3hectares de près entourés idéal pour chevaux (possibilité de les louer ce qui compense la taxe foncière). Orientation favorable à la luminosité E/O, chauffage électrique + cheminée avec insert. Construction de 2005, Bonne isolation générale, menuiseries bois Double vitrage. Sans vis à vis, ni mitoyenneté. Amoureux de nature, à découvrir sans tarder.



Prix de vente : 189 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Le point fort du bien

à 1h45 de Paris, 10mn de la gare, dans village au calme, grands espaces, commerce, à 5mn de Villeneuve sur Yonne tous commerces, écoles,...

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
159kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1040€ / an
Maximum : 1470€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Legent – Villeneuve Sur Yonne – 89500 – Conseiller SAFTI

Pascal Legent

Villeneuve Sur Yonne (89500)

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