(VEFA) Située dans le sud de l'ile de la réunion à 25 minutes environs de Saint-Pierre capital sud. Je vous propose à la vente cette magnifique villa F4 en VEFA avec piscine sur 300 m² de terrain environ, située à la ravine sèche (300 m d'altitude) entre les Avirons et l'étang-salé, dans un environnement calme avec une vue exceptionnelle. Cette villa de standing de 100 m² environ sur 2 niveaux est composé de 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, un salon, une salle à manger, une cuisine et une varangue. Le tout avec une vue à couper le souffle sur l'océan. Rez de jardin : - 2 chambres de 13 à 14 m² avec dressing, une salle de bain avec baignoire, double vasques et toilette. Rez de chaussée : - 1 chambre de plus de 12 m² avec dressing, une salle de bain avec douche et toilette, une cuisine équipé (four, hotte, plaque de cuisson ), donnant sur un grand séjour de 38 m². - Une varangue - 1 place de parking - Une piscine 3x5 au sel. - Portail électrique Assainissement individuel Chauffe eau solaire 300 L Date de livraison prévu au troisième trimestre 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ZAMBONATI, Tél. : 0693850856, E-mail : alexandre.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 881 174 866

Florent MATARESE vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison située dans le charmant village du Tévelave. Cette maison bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des commodités, elle séduit par sa tranquillité tout en restant à proximité des points d'intérêt de la région. Implantée sur un terrain de 550 m², cette maison de plain-pied des années 60 offre 3 places de parking et un garage. À rénover, elle présente un potentiel intéressant pour ses futurs acquéreurs. La DP de division du terrain est en cours. D'une surface habitable de 120 m² environ, la maison se compose de 5 pièces, dont 2 chambres. L'intérieur reflète un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour aménager selon vos goûts. Cette maison représente une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie personnalisé dans un cadre verdoyant et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATARESE, Tél. : 06 92 64 52 12, E-mail : florent.matarese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 897 921 318

Laetitia LAGARDE vous invite à découvrir cette charmante maison F5 en R+1 sur une parcelle de 917m2, située sur le Chemin Maurer, à quelques minutes seulement du centre du Tévelave. Au rez-de-chaussée, elle offre un double séjour, une cuisine séparée, une chambre, une grande salle de bain, et des toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une agréable varangue d'environ 20 m2, un spacieux garage de 30 m2, et un vaste jardin arboré et clôturé. En fond d'impasse, cette maison présente un fort potentiel, avec son vaste terrain plat, idéal pour toute la famille. Venez la découvrir sans tarder sur la commune du Tévelave ! Je vous attends pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042

COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette villa F3 avec vue mer !!! Laetitia LAGARDE vous présente cette villa F3 mitoyenne de 90 m2 de surface utile dont 65 m2 habitables sur une parcelle de 192 m2 située Chemin Cendrine à quelques minutes seulement du Centre ville des Avirons. Cette villa F3 en R+1 avec jardin offre une belle vue mer dans un quartier résidentiel au calme. Elle se compose d’une entrée avec un dégagement, d’une cuisine US équipée ouverte sur le salon d'environ 30 m2 et d’un wc. A l'étage, une salle d'eau avec wc, deux chambres d'environ 12 m2 chacune dont une avec varangue de 7m2 offrant une magnifique vue mer. A l’extérieur, une varangue d’environ 20 m², un jardin, un cellier, et deux places de stationnement. Chauffe eau solaire . TF : 696 €. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042

Laetitia Lagarde vous présente cette charmante villa de type F4/5 à 280m d'altitude, nichée dans le secteur prisé du Ruisseau, à seulement quelques pas du centre ville des Avirons. Idéalement située en fond d'impasse, cette maison de 140 m2 habitables sur une parcelle de 760 m2 offre un havre de paix et un environnement verdoyant, alliant tranquillité et proximité des commodités. La villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un toit cathédrale, d'une cuisine américaine et d'une mezzanine offrant une vue sur la mer. Un dégagement desservant, 3 chambres spacieuses d'environ 15 m2, toutes équipées de placards intégrés, pour un confort optimal, une salle d'eau, un wc et une buanderie pensé pour le coté pratique au quotidien. À l'extérieur, un grand jardin arboré et clôturé, une grande varangue, une terrasse et un abri de jardin. La parcelle offre également plusieurs stationnements et elle est raccordée au tout à l'égout. Cette belle villa familiale au volume généreux vous séduira par son calme et son environnement verdoyant agrémenté de multiples arbres fruitiers, tout en restant à proximité immédiate du centre ville des Avirons. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042

Maison F3 située à environ 5 minutes du centre ville du Tévelave sur la commune des Avirons. Laëtitia Lagarde vous présente en exclusivité cette charmante maison de 118 m2 de surface habitable sur une parcelle de 880m2. Au rez de chaussée, un sous sol de 118 m2 aménageable pouvant accueillir plusieurs véhicules. A l'étage, un dégagement avec bureau, une grande pièce de vie de 47 m2, une cuisine de 13 m2, deux chambres d'environ 13 m2, une salle de bain et un wc. A l'extérieur, une varangue de 30 m2 offrant une vue mer, un grand jardin arboré et clôturé avec un portail manuel. Les points forts de cette maison sont ses beaux volumes, la vue mer, les combles et le sous sol aménageables, ainsi que le grand jardin. Je vous invite à découvrir cette maison à fort potentiel avec vue mer pour profiter de beaux couchers de soleil! TF et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042

Située dans le sud de l'ile de la réunion à 25 minutes environs de Saint-Pierre capital sud. Je vous propose à la vente cette magnifique villa F4 avec piscine sur 300 m² de terrain environ, située à la ravine sèche (300 m d'altitude) entre les Avirons et l'étang-salé, dans un environnement calme avec une vue exceptionnelle. Cette villa de standing de 105 m² environ sur 2 niveaux est composé de 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, un salon, une salle à manger, une cuisine et une varangue. Le tout avec une vue à couper le souffle sur l'océan. Rez de jardin : - 2 chambres de 13 à 14 m² avec dressing, une salle de bain avec baignoire, double vasques et toilette. Rez de chaussée : - 1 chambre de plus de 12 m² avec dressing, une salle de bain avec douche et toilette, une cuisine équipé ( four, hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle encastré ), donnant sur un grand séjour de 38 m². - Une varangue - 2 places de parking - Une piscine 3x5 au sel. - Portail électrique Assainissement individuel Chauffe eau solaire 300 L Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ZAMBONATI, Tél. : 0693850856, E-mail : alexandre.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 881 174 866

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