Maison à vendre à LEOGNAN de 240m²  630 000 €

Leognan - 33850

Réf 772695

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 240 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
240m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Terrain :
1 192m²

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 240 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Sur la commune de Leognan, à proximité immédiate de toutes les commodités, à "deux pas" du centre.
Laissez vous séduire par cette charmante maison sur 2 niveaux implantée sur une parcelle d'environ 1200m² !

Le premier niveau comprend une grande pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine semi ouverte (avec possibilité de la fermer pour les puristes). Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Le sous sol semi-enterré est aménagé en quasi totalité en studio et une autre parti en garage d’environ 30m².

type de chauffage : PAC AIR/AIR Gainable (Top!)

Ne tardez plus ! VISITE VIRTUELLE sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852 352 145

Le point fort de cette maisonthumbsup

les + : Belle parcelle / Secteur / Beaux volumes

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
265kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1860€ / an
Maximum : 2560€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mathieu Roulet – Cadaujac – 33140 – Conseiller SAFTI

Mathieu Roulet

Cadaujac (33140)

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