Maison à vendre à LEOGNAN de 258m²  690 000 €

Leognan - 33850

Réf 705292

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 258 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
258m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Terrain :
1 100m²

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 258 m²

RARE : 2 logements en un !!!

A proximité des commodités, au calme, venez découvrir cette grande maison récente en parfait état sur une belle parcelle de plus de 1100m2. Scindée en deux habitations, le rez de chaussé de 143m2 se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'une buanderie. La fonction actuelle de certaines pièces sera à redéfinir.
L'étage de 115m2 se compose, d'une entrée indépendante, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Points forts : beaux volumes, calme, maison BBC, panneaux solaires, matériaux de qualités …
Beau potentiel : Idéal investisseurs, projet familial où chacun a son indépendance, résidence principale + logement à rendement locatif...



Prix de vente : 690 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
98kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 1574€ / an
Maximum : 2130€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mickaël Fonteny – Villenave-D'Ornon – 33140 – Conseiller SAFTI

Mickaël Fonteny

Villenave-D'Ornon (33140)

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