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Maison à vendre à LEOGNAN de 152m²479 000 €

Leognan - 33850

Réf 1461497

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 152 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
152m²
Pièces :
7
Chambres :
6
Terrain :
773m²
Année de construction :
1945

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 152 m²

Maison familiale 152m² /6 chambres /Grand garage !

À découvrir : Belle maison contemporaine très bien entretenue, sans travaux à prévoir, à quelques pas du centre de Léognan et de ses commodités!
Elle se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux avec son poêle à bois, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, de six chambres pouvant être modulables (bureau, dressing, etc.), d'une salle de bain, d'une salle d’eau et d'un WC séparé.
Le tout sur un joli jardin clos et arboré avec 3 terrasses, un espace parking, une cave et un grand garage de 40 m².
Les + : Volumes généreux, excellent état, maison lumineuse, stockage et protection de vos véhicules grace au garage.
À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659

À découvrir : Belle maison contemporaine très bien entretenue, sans travaux à prévoir, à quelques pas du centre de Léognan et de ses commodités!
Elle se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux avec son poêle à bois, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, de six chambres pouvant être modulables (bureau, dressing, etc.), d'une salle de bain, d'une salle d’eau et d'un WC séparé.
Le tout sur un joli jardin clos et arboré avec 3 terrasses, un espace parking, une cave et un grand garage de 40 m².
Les + : Volumes généreux, excellent état, maison lumineuse, stockage et protection de vos véhicules grace au garage.
À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
143kWh/m².an22*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 1760€ / an
Maximum : 2430€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mickaël Fonteny – Villenave-D'Ornon – 33140 – Conseiller SAFTI

Mickaël Fonteny

Villenave-D'Ornon (33140)

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