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Maison à vendre à LEOGNAN de 116m²395 000 €

Leognan - 33850

Réf 1369981

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 116 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
116m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Terrain :
1 186m²
Année de construction :
1993

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 116 m²

Maison de plain pied + double garage et dépendance

Dans un environnement calme et verdoyant sur une jolie parcelle piscinable de plus de 1100m2 venez découvrir cette charmante maison de plain pied qui se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une grande cuisine avec cellier attenant, d'un wc séparé, de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée récemment. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire dans les combles.
A l’extérieur un agréable jardin avec arrosage intégré, clos, sans vis à vis avec trois terrasses, un double garage de 40m2 et une dépendance de 20m2 idéal pour un atelier, un bureau, une pièce pour les ados …
De nombreux atouts pour cette maison qui n'attend que vous !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659

Dans un environnement calme et verdoyant sur une jolie parcelle piscinable de plus de 1100m2 venez découvrir cette charmante maison de plain pied qui se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une grande cuisine avec cellier attenant, d'un wc séparé, de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée récemment. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire dans les combles.
A l’extérieur un agréable jardin avec arrosage intégré, clos, sans vis à vis avec trois terrasses, un double garage de 40m2 et une dépendance de 20m2 idéal pour un atelier, un bureau, une pièce pour les ados …
De nombreux atouts pour cette maison qui n'attend que vous !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
185kWh/m².an40*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1440€ / an
Maximum : 1990€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mickaël Fonteny – Villenave-D'Ornon – 33140 – Conseiller SAFTI

Mickaël Fonteny

Villenave-D'Ornon (33140)

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