Réf 1538039
Maison 2022 de 230m² sous garantie décennale - 4 Chambres - Potentiel Suite Parentale XXL
Maison de 2022, Volume, moderne, et lumière
Idéalement située dans un quartier calme et familial de Lens, cette maison profite d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Un compromis parfait entre l'authenticité du secteur et le confort d'une construction moderne.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Une entrée accueillante.
• Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée.
• Un WC indépendant.
À L'ÉTAGE :
• 3 chambres spacieuses et un dressing.
• Une salle de bains aux finitions soignées.
• Un second WC indépendant.
AU REZ-DE-JARDIN :
• Une 4ème chambre déjà en place.
• Une grande buanderie fonctionnelle.
• Potentiel énorme : Possibilité d'aménager facilement une salle d'eau et un 3ème WC (idéal suite parentale).
• Accès direct à une seconde terrasse privée par baies vitrées.
EXTÉRIEUR & ANNEXES :
• Parcelle de 356 m² avec jardin clos.
• Garage + place de parking privative.
Contactez-moi 7j/7 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 0651662110, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1750€ par an sur l'année 2021.
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