Maison à vendre à LEGE-CAP-FERRET de 100m²1 290 000 €
Lege-Cap-Ferret - 33950
Réf 746348
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 100 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
100m²
100m²
Pièces :
3
3
Chambres :
2
2
Salle de bain :
1
1
Toilette :
1
1
Terrain :
564m²
564m²
Chauffage :
Électrique individuel
Électrique individuel
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 100 m²
Maison au Canon
Au calme et à l'abri des regards, je vous propose cette maison idéalement située à 2 min de la plage et 4 min à pied du village du Canon.
La maison dispose actuellement d'une surface au sol de 120m2 environ sur un terrain piscinable de 564m2.
Ce bien à rénover entièrement à votre goût comprend, une cuisine, un séjour, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un grand garage attenant.
Ses plus :
- un permis d'agrandissement et construction d'une piscine a déjà été validé.
- sa localisation au calme, proche de la plage et des commerces.
A voir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122
La maison dispose actuellement d'une surface au sol de 120m2 environ sur un terrain piscinable de 564m2.
Ce bien à rénover entièrement à votre goût comprend, une cuisine, un séjour, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un grand garage attenant.
Ses plus :
- un permis d'agrandissement et construction d'une piscine a déjà été validé.
- sa localisation au calme, proche de la plage et des commerces.
A voir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122
Le point fort de cette maison
Au calme, proche des commerces et de la plage
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT348kWh/m².an11*kgCO₂/
m².anFi
Logement à consommation énergétique excessive : classe Fm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1750€ / an
Maximum : 2410€ / an
Ce bien vous est proposé par
Dorothée Bogo
Audenge (33980)
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