Maison à vendre à LEGE-CAP-FERRET de 150m²860 000 €

Venez découvrir cette magnifique villa de 150 m² avec double garage située à Lège Cap Ferret, à proximité à pied des écoles et du centre ville dans un secteur calme et très recherché. Vous serez séduit par le jardin de plus de 900 m² véritable invitation à la détente, clôturé et très joliment arboré avec de multiples essences variées et diverses, agrémenté d'une piscine au sel de belles dimensions (8x4) avec son rideau de sécurité.
A l'intérieur, une entrée avec placard vous amène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, disposant de baies vitrées avec accès à la terrasse, prolongée d'une cuisine équipée semi ouverte, cellier attenant avec accès au double garage. Dans un espace distinct, 2 chambres dont 1 avec son dressing puis une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, une mezzanine servant de bureau, 2chambres donnant sur le balcon, une salle de bain (avec baignoire et douche à l'italienne) et 1 wc indépendant. Belle hauteur sous plafond (2.70 m).
Prestations de qualité : volets roulants électriques avec télécommande centralisée, chauffage au sol. Portail motorisé avec interphone. Allée goudronnée. Tour de la maison carrelé. Petite dépendance isolée et carrelée sur dalle béton servant de local technique pour la piscine. Toilettes extérieures avec lavabo.
Rare sur le secteur, un vrai paradis ! Bassin à 5 mn et plages océanes à 10 mn. une visite s'impose.
Possibilité de stocker un bateau et/ou camping car.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 860 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246