Maison à vendre à LEGE-CAP-FERRET de 125m²620 000 €

Située à Lège, cette charmante villa de plain pied s'épanouit au cœur d'un quartier recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Construite en 2011 sur un terrain de 1000 m² environ, cette villa avec garage attenant offre de nombreuses prestations avec ses 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, 1 salle d'eau indépendante et 2 toilettes. Vous serez séduit par sa cuisine séparée, semi-ouverte avec un cellier attenant, et une spacieuse pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur deux terrasses carrelées. Avec une pergola bioclimatique et une piscine bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété propose un confort optimal.
Ses ++ : 2 grandes baies vitrées à galandage dans la pièce de vie, une alarme, une cheminée à insert avec régulateur de chaleur, des volets roulants électriques à télécommande centralisée, des placards sur mesure dans les chambres, garantissant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
À quelques pas des pistes cyclables et à une courte distance du bassin et des magnifiques plages océanes, son emplacement privilégié offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités extérieures.
Possibilité de stocker un bateau et/ou un camping car. Environnement calme et sans vis à vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246