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Maison à vendre à LEDAT de 180m²129 000 €

Ledat - 47300

Réf 1107412

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 180 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Terrain :
98m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1800

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison sur hourdis. Assainissement collectif aux normes.


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 180 m²

Une opportunité unique, maison de village spacieuse dans un cadre paisible.

Lédat, un secteur prisé pour sa tranquillité, situé à seulement dix minutes des principales villes.
Bienvenue dans cette charmante maison de village d'environ 125 m². Elle comprend une pièce de vie spacieuse avec un insert, une cuisine accueillante et une salle à manger, ainsi qu'un cellier buanderie et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez quatre chambres pour un confort optimal, dont l'une offre un accès à une terrasse privative. Le grenier d'environ 55 m² présente un potentiel prometteur pour créer un espace selon vos préférences. Le stationnement est pratique, avec un espace gratuit pour vos véhicules à quelques pas. Cette maison en pierre est construite sur des hourdis et conserve des caractéristiques atypiques qui peuvent être réaménagées à votre convenance. C'est une occasion unique de créer votre chez-vous dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des villes principales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice POUZALGUES, Tél. : 0683132878, E-mail : fabrice.pouzalgues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 800 862 724

Lédat, un secteur prisé pour sa tranquillité, situé à seulement dix minutes des principales villes.
Bienvenue dans cette charmante maison de village d'environ 125 m². Elle comprend une pièce de vie spacieuse avec un insert, une cuisine accueillante et une salle à manger, ainsi qu'un cellier buanderie et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez quatre chambres pour un confort optimal, dont l'une offre un accès à une terrasse privative. Le grenier d'environ 55 m² présente un potentiel prometteur pour créer un espace selon vos préférences. Le stationnement est pratique, avec un espace gratuit pour vos véhicules à quelques pas. Cette maison en pierre est construite sur des hourdis et conserve des caractéristiques atypiques qui peuvent être réaménagées à votre convenance. C'est une occasion unique de créer votre chez-vous dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des villes principales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice POUZALGUES, Tél. : 0683132878, E-mail : fabrice.pouzalgues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 800 862 724

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
246kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1761€ / an
Maximum : 2383€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabrice Pouzalgues – Villeneuve-Sur-Lot – 47300 – Conseiller SAFTI

Fabrice Pouzalgues

Villeneuve-Sur-Lot (47300)

16 biens en portefeuille

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06 83 13 28 78fabrice.pouzalgues@safti.fr
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