Vous recherchez une maison avec 3 chambres ? Située dans un village apaisant, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 110m² habitables. Le bien est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un grand salon traversant, d'un couloir desservant la salle de bain, les 3 chambres et les w-c. Côté extérieur, un terrain de 1000m² environ entièrement clos ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités... A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan GICQUEL, Tél. : 07 68 16 66 12, E-mail : johan.gicquel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881 833 842

Venez visiter cette magnifique longère en pierres apparentes à rénover située à Ensigné à 7 minutes de Brioux sur Boutonne, à 10 minutes de Chizé et d'Aulnay où vous y trouverez toute les commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecin, infirmière). Dans un écrin de verdure, cette bâtisse de famille de 1635 offre une possibilité d'aménagement de 160m² et plus comprenant deux grandes pièces au rez de chaussée avec chacune une cheminée et 2 pièces à l'étage. Une écurie de 40m² est accolée à la maison avec une belle hauteur sous plafond (si le plancher est supprimé) permettant d'agrandir la superficie de la maison pour accueillir un bel espace de vie. Un vaste hangar d'environ 100m², des dépendances et un four à pain complètent ce bien sur une parcelle de 6238m². La toiture a été refaite il y a 20 ans, le bus scolaire est à 5 minutes a pied, la fibre passe dans le village. Prévoir un assainissement individuel ainsi qu'un compteur élec et eau (arrivée d'eau OK).TF 205€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Venez découvrir cette jolie maison habitable et à rénover ! sur une très grande parcelle boisée et close. Cette maison est sur sous-sol, elle comprend au 1?? niveau une entrée, un grand salon très lumineux avec vue sur la parcelle, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec douche et des wc séparé. Pour la partie sous-sol, un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures ou atelier, mais aussi, vous trouverez une arrière-cuisine, chaufferie, salle d'eau, wc, une autre chambre, et une autre pièce pouvant faire une 4e chambres si besoins. la maison est équipée en double vitrage, reliée au tout-à-l'égout, possède une terrasse sur jardin, un petit bassin d'eau, chauffage maison électrique par le plafond, ballon d'eau chaude électrique. Si cette maison vous séduit, contactez-moi et allons la visiter le plus vite possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807

Venez découvrir à 5min de Chizé, 10min de Brioux-Sur-Boutonne et 25min de Melle, ce joli pavillon de plain pied d'environ 109m2, construit en 1999 sur une parcelle arborée d'environ 4900m2. Depuis l'entrée vous accédez à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 44m2 donnant sur la terrasse exposée plein sud! Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un wc. Une arrière cuisine d'environ 21m2 avec accès sur un grand garage attenant complète le bien. A l'extérieur, vous bénéficiez de deux grands hangars, dont un d'environ 350m2 avec charpente et bardage métallique. Ses atouts : double vitrage PVC partout, insert bois dans la pièce de vie, toiture nettoyée et hydrofugée, rivière à proximité, nombreux fruitiers sur la propriété. Contactez-moi et allons la visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 792 835

Idéale pour les escapades estivales, les weekends prolongés ou une maison familiale , cette maison à Chizé offre un refuge confortable et accueillant pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Son terrain de 458 m² offre l'espace pour des barbecues en été ou tout simplement pour profiter du soleil de la région, sans être contraint à l'entretien. Le double garage offre un espace de rangement pratique pour vos équipements de loisirs, que ce soit pour ranger vos vélos et équipements de plage ou pour entreposer du matériel de bricolage pour vos projets personnels. À l'intérieur, les 243 m² de surface habitable offrent un agencement flexible, permettant d'adapter facilement les espaces selon vos besoins. Les 4 chambres spacieuses et les 2 salles de bain offrent un confort optimal pour accueillir votre famille ou vos invités lors de vos séjours. Les deux toilettes supplémentaires ajoutent à la praticité de la maison, même lorsqu'elle est pleinement occupée. Profitez de la proximité des commodités locales tout en bénéficiant du calme et de la sérénité de cette charmante maison à Chizé. Offrez-vous une pause bien méritée dans cet havre de paix au cœur de la nature, à quelques pas seulement du célèbre Parc Zoologique de Chizé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244

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