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Maison à vendre à LE VAL-SAINT-GERMAIN de 171m²325 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 171 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
171m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Année de construction :
1600

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 171 m²

Maison de ville du 16ème siècle entièrement rénovée en coeur de village.

Au Val Saint-Germain entre Saint-Chéron et Dourdan, un très joli village, avec boulangerie, épicerie, crèche, écoles et nombreux loisirs... Proche A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de Courtaboeuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay.
Amoureux du charme de l'ancien, venez découvrir cette belle maison de ville d'environ 171 m² entièrement rénovée qui offre au rez de chaussée un salon, cuisine ouverte, buanderie, wc.
Au 1er étage, 3 chambres dont une d'environ 24 m² aménagée actuellement en salon/salle de jeux, une salle d'eau, wc.
Atouts supplémentaires : au 2ème étage près de 60 m² environ restent à aménager, ce qui offre des possibilités d'ajout de chambre(s), salle de bain, et/ou d'espaces dressings en fonction de vos envies. Sans oublier sa terrasse.
Vous souhaitez accueillir votre famille dans une maison offrant de belles prestations avec des matériaux de qualité? Vous souhaitez vous investir dans quelques travaux vous permettant ainsi de personnaliser et d'adapter à vos besoins le potentiel restant? Alors cette maison est faite pour vous. N'hésitez plus! Appelez moi pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine COURCIER, Tél. : 0651113524, E-mail : martine.courcier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904 730 751

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
216kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2220€ / an
Maximum : 3040€ / an

Ce bien vous est proposé par

Martine Courcier – Saint-Cheron – 91530 – Conseiller SAFTI

Martine Courcier

Saint-Chéron (91530)

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