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Maison à vendre à LE TUZAN de 113m²255 000 €

Le Tuzan - 33125

Réf 1564018

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 113 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
113m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 338m²
Stationnements inclus :
4
Année de construction :
1960

Le point fort de cette maisonthumbsup

Grange


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 113 m²

Maison 2 chambres + Dépendance

Située dans la charmante commune du Tuzan (33125), cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable, idéal pour la tranquillité familiale. Proche des commodités locales, cette propriété est également à proximité de la nature environnante, offrant ainsi un équilibre entre vie citadine et espaces verts.

À l'extérieur, cette maison offre quatre places de parking, un garage, trois box, une sellerie, un appentis, ainsi qu'un grenier à foin. L'espace extérieur est généreux et fonctionnel, offrant des possibilités de rangement et de stationnement appréciables pour les véhicules et équipements.

À l'intérieur, cette maison à usage d'habitation présente un rez-de-chaussée comprenant un séjour-salon avec coin cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. À l'étage, une mezzanine et un grenier offrent des espaces polyvalents. L'ensemble est pensé pour le confort et la praticité, offrant des aménagements fonctionnels pour le quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766

Située dans la charmante commune du Tuzan (33125), cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable, idéal pour la tranquillité familiale. Proche des commodités locales, cette propriété est également à proximité de la nature environnante, offrant ainsi un équilibre entre vie citadine et espaces verts.

À l'extérieur, cette maison offre quatre places de parking, un garage, trois box, une sellerie, un appentis, ainsi qu'un grenier à foin. L'espace extérieur est généreux et fonctionnel, offrant des possibilités de rangement et de stationnement appréciables pour les véhicules et équipements.

À l'intérieur, cette maison à usage d'habitation présente un rez-de-chaussée comprenant un séjour-salon avec coin cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. À l'étage, une mezzanine et un grenier offrent des espaces polyvalents. L'ensemble est pensé pour le confort et la praticité, offrant des aménagements fonctionnels pour le quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
241kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1590€ / an
Maximum : 2190€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marina Hirigoyen – Martillac – 33650 – Conseiller SAFTI

Marina Hirigoyen

Martillac (33650)

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