Maison à vendre à LE TOUQUET-PARIS-PLAGE de 226m²1 290 000 €

Belle Demeure d'environ 220 m² habitable et construite sur 1920 m².
Cette maison avec son beau jardin et sa terrasse exposée au sud ainsi que son garage sont situés entre le GOLF et le centre ville, le tout à l’abri des regards.
Au rez de chaussée, vous retrouverez un grand hall d'entrée donnant sur un grand salon séjour de 41 m² avec sa cheminée bois, une cuisine indépendante de 15 m², deux belles chambres de 11 et 16 m² respectivement, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un vestiaire et un toilette.
A l'étage, quatre chambres de 11 à 16 m², une salle d'eau avec toilette, un rangement et un grenier de 42 m² aménagé en salle de jeu.
Le chauffage est électrique avec en complément dans le séjour une climatisation réversible et une cheminée au bois, les fenêtres sont en bois avec volets roulants électriques et battants pour certaines.
L'assainissement est individuel et des travaux de rénovation seront à prévoir pour améliorer l'isolation.(un projet d'étude est en cours avec projections à l'appui, certaines de ces photos sont des projections de homestaging virtuel)
La taxe foncière est de 3500 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 432 934 867