Maison - 4 pièces - 86m²

€ 286,000

Le Teich - 33470

Réf 526606

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
86m²
Etage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
83m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement duplex T4 86 m2 ( Loi Carrez ) LE TEICH très lumineux + jardin privatif + 2 places de parking

Idéalement situé au centre du Teich dans jolie résidence typique du bassin , à proximité du port , de la plage , du sentier du littoral et de la gare desservant la ligne Bordeaux Arcachon .
L'appartement se compose :
Au rez de chaussée , l'entrée de 3.40 m2 dessert une chambre de 12 m2 et une salle d'eau avec toilettes , puis ouvre sur une grande pièce avec cuisine ouverte de 29 m2 donnant sur un jardinet privatif de 32 m2 environ avec terrasse très bien exposée .
A l'étage , d'un dégagement de 2.36 m2 donnant sur un toilette séparé de 1.30 m2 , puis une salle de bain de 6.15 m2 avec douche & baignoire + 2 vasques , et de 2 chambres 13.93 m2 et 10.59 m2 , la plus grande donnant sur un large balcon de 4.50 m2 .
Toutes les pièces sont très lumineuses et présentent de beaux volumes

Deux places réservées de parking à l'entrée de la résidence complètent ce bien .
A voir absolument
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1210 €).


Prix de vente : 286 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639

Le point fort du bien

Idéalement situé au centre du Teich dans jolie résidence typique du bassin

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (158)Diagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 1,210 / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Rose – Gradignan – 33170 – Conseiller SAFTI

Sylvie Rose

Gradignan (33170)

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