Maison à vendre à LE TAILLAN-MEDOC de 85m²349 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
2 980m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²

JOLIE MAISON TRÈS BIEN SITUÉE AU TAILLAN-MÉDOC

Au Taillan-Médoc, dans une impasse, au calme et à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir cette agréable maison de 85 m2 avec un jardin de 74 m2, son abri en bois et son orientation plein sud.

Cette maison comprend un séjour avec vue sur le jardin, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, deux WC séparés, un garage faisant office de cellier/buanderie et une place de parking privative.

Une maison dans un quartier sécurisant, agréable et bien entretenu !
Le plaisir au quotidien de tout faire à pieds !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 459 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johann RUFFAT, Tél. : 0631513993, E-mail : johann.ruffat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 279 603

Le point fort de cette maisonthumbsup

LOCALISATION | PROCHE SERVICES | CALME | 3 CHAMBRES | AGENCEMENT | ORIENTATION SUD

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
92kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 700€ / an
Maximum : 1010€ / an

Charges estimées : 459 € / an

Ce bien vous est proposé par

Johann Ruffat – Le Pian-Medoc – 33290 – Conseiller SAFTI

Johann Ruffat

Le Pian-Medoc (33290)

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