Maison à vendre à LE TAILLAN-MEDOC de 117m²347 000 €

Idéalement située dans un quartier résidentiel au centre du Taillan-Médoc, au calme et proche du tram, cette maison traditionnelle des années 1970 offre un cadre de vie pratique et très agréable.

À l'intérieur, cette maison de 117 m², très bien entretenue, avec son espace de vie à l'étage, se compose d'une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, de 4 chambres (dont une avec sa salle d'eau et une en rez-de-jardin), une cuisine équipée, une salle de bain et WC. Menuiseries alu et bois, double vitrage.

Au rez-de-jardin, un espace de plus de 100m2, comprenant un grand garage/atelier, une chambre, une buanderie, douche et WC, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire : salle de jeux, studio indépendant ou profession libérale.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain plat et arboré, piscinable, de 931m², sans aucun vis-à-vis, avec un barbecue et un cabanon.

Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, crèche, écoles, futur collège, bus), le tram D est à 5mn en voiture.

Une maison idéale pour les familles, avec un fort potentiel, à 20 mn de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 347 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 0625853395, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282