Réf 1729140
Bien à rénover avec une habitation de 130 m², 300 m² de dépendances et 6 hectares de nature : un fort potentiel pour vos projets !
habitation et dépendances sur 6 hectares
Située sur la commune du Soulié, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d’un cadre de vie authentique, au cœur de la nature.
À environ 20 minutes de La Salvetat-sur-Agout et du lac de la Raviège, 45 minutes de Castres et 1h20 de Béziers, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à distance raisonnable des principales commodités.
La propriété comprend une maison en pierre d’environ 130 m² habitables, à rénover entièrement. Des travaux importants sont à prévoir, notamment sur une partie de la toiture, les menuiseries, le système de chauffage et les sanitaires. Le raccordement aux réseaux d’électricité est également à refaire, ainsi que la réouverture du raccordement à la source pour l'alimentation en eau. La présence d’un puits et d’un cours d’eau en bordure de propriété constitue un atout supplémentaire, sous réserve des vérifications nécessaires concernant leur utilisation.
En complément, environ 300 m² de dépendances viennent enrichir le potentiel de cet ensemble immobilier. Granges, remises et anciens ateliers offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme applicables : habitation, espaces de stockage, locaux professionnels ou projets annexes.
L’ensemble s’étend sur environ 6 hectares composés de prairies, de bois et de zones naturelles. Cette superficie ouvre la voie à différents projets : activité agricole, projet équestre, accueil touristique ou création d’une résidence secondaire au cœur d’un environnement préservé.
Un bien rare pour les amoureux de la pierre et de la nature, à la recherche d’un projet de rénovation ambitieux et d’un lieu offrant espace, tranquillité et nombreuses perspectives d’évolution.
Une visite permettra d’apprécier pleinement le potentiel de cette propriété et d’imaginer les possibilités qu’elle peut offrir selon votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528458367
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