Maison - 5 pièces - 100m²

745 000 €

Le Rove - 13740

Réf 526742

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
60m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Villa T5 terrasses parking et vue mer et calanque !

UNIQUE chez SAFTI ! Entre l'Estaque et Carry le Rouet, cette maison en pierre de 100m2 surplombant la très prisée calanque marseillaise de Niolon est un coin de paradis pour les amoureux de la méditerranée !
Arrimée au rocher, elle offre une vue panoramique avec une exposition de rêve Est/Ouest. Élevée sur 2 niveaux, elle se compose en Rez-de-chaussée d'une cuisine d'été 19m2 modifiable en chambre, une chambre parentale 11 m2 avec sa salle de bains et wc, un dressing/buanderie, un terrasse de 20m2, intimiste pouvant accueillir un spa, une terrasse plein soleil de 16m2 vue mer et calanque.
A l'étage, une terrasse de 13m3 ombragée donnant accès à la cuisine, un séjour 19 m2 avec insert à bois, une chambre avec placard 13 m2 et sa salle d'eau, une chambre aveugle avec placard 13m2 et sa salle d'eau.
La maison est en copropriété, sans charges ni syndic. Elle est équipée de climatisation réversible. En sous-sol, une cave taillée dans la roche de 12 m2. 3 parking sont à disposition des propriétaires. La circulation et le stationnement dans la calanque sont réservés aux résidents. Pour avoir un temps d'avance sur les offres, suivez-moi sur les réseaux sociaux !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).


Prix de vente : 745 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787

Le point fort du bien

Le calme, la vue, la situation privilégiée, l'accès à la mer, les stationnements, les terrasses !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (174)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Christel Buffard – Marseille 6e Arrondissement  – 13006 – Conseiller SAFTI

Christel Buffard

Marseille 6e Arrondissement (13006)

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