Réf 1679506
Parcelle de 467m² avec jardin arboré, terrasse, eau du canal de Provence, proche école, 3 chambres, garage, menuiseries récentes.
Maison de plain-pied 4 pièces avec garage
Dans un quartier prisé du Puy-Sainte-Réparade, tout proche de l'école et de toutes commodités, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, je vous invite à découvrir cette maison traversante de plain-pied d'environ 90m² habitables sur une parcelle de 467m² avec jardin arboré, terrasse et garage.
Mitoyenne d'un côté, elle est composée d'une entrée avec accès au garage, un séjour donnant sur la terrasse plein Sud, une cuisine à rénover, un espace cellier/buanderie, de 3 chambres avec placards, une salle d'eau rénovée récemment, un dégagement avec placards et un WC indépendant rénové également.
Menuiseries récentes, double vitrage, volets alu, plomberie de 2013, climatisation réversible.
Eau du Canal de Provence pour le jardin, possibilité de faire un potager.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 336 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Diana BRUNEL, Tél. : 06 22 96 29 59, E-mail : diana.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518 729 231
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2050€ par an sur l'année 2021.
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