Maison à vendre à LE POUJOL-SUR-ORB de 260m²298 000 €

Situé sur dans le charmant petit village du Poujol-sur-Orb, en plein cœur du Parc régional du Haut Languedoc, réputé pour son tourisme et ses nombreuses activités en plein air :
Grottes de Courniou, Gorges d'Héric, Vignobles de Roquebrun, Saint-Chinian, Les thermes de Lamalou-Les-Bains et son casino, le village d'Olargues classé parmi les plus beaux villages de France et la voie verte du Haut Languedoc reliant Bédarieux à Mazamet (76km).
Je vous invite à la découverte de ce magnifique couvent du 17ème siècle totalisant 260m² exploité en maison d’hôtes depuis plus de 20ans bénéficiant d’une clientèle d’habitués doté d’un cachet exceptionnel notamment grâce à ses anciennes moulures, voutes, cuves à vin, et son sol en pierre de bar de Montpellier.
Ce bien est composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une salle de réception ouvrant sur un jardin arboré et son bassin, une cuisine, une blanchisserie, une salle de jeux, un wc et une pièce de stockage.
Au premier étage, une spacieuse et très belle salle commune de 47m² avec balcon et 3 suites dont une bénéficiant d’une splendide salle de bains de plus de 25m² et son plafond vouté.
Au deuxième et dernier étage, 2 suites dont une suite familiale de 38m²
Il comprend également un garage.
Les plus :
- Vendu en grande partie meublé
- Toiture refaite en 2014/2015/2016
- Taxes foncières 720€
- Menuiseries double vitrage
- Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989