Maison à vendre à Le Porge de 144m²516 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 144 m²
Maison
144m²
5
3
2
2
500m²
4
solaire_individuel
2011
Le point fort de cette maison
à 8MIN DE L’OCEAN-DES COMMODITES- À 10MIN DE LACANAU-PISTES CYCLABLES
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 144 m²
MAISON CONTEMPORAINE DE 144m2- LE PORGE
Située entre le Bassin d’Arcachon et l’Océan, cette maison contemporaine bénéficie d’un emplacement stratégique, tout en offrant un environnement de vie paisible, avec vue dégagée sur la forêt à l’arrière.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble est fluide, chaleureux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres avec dressing, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Une pièce indépendante avec terrasse privative vient enrichir l’ensemble. Aujourd’hui aménagée en institut de beauté, elle peut aisément être transformée en chambre d’amis, espace professionnel ou atelier.
À l’étage, une suite confortable offre une chambre avec dressing, salle d’eau et WC. Un espace salon-bureau ouvert complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou les instants de détente.
Un extérieur paysager, pensé comme un prolongement de la maison.
Le terrain clos et entièrement aménagé entoure la maison de manière équilibrée et accueillante. À l’arrière, une grande terrasse en bois exotique s’ouvre sur une piscine au sel, chauffée, parfaitement intégrée dans un cadre intime, sans vis-à-vis. Une cuisine extérieure couverte permet de profiter pleinement des beaux jours, face à la forêt.
Le jardin, entretenu avec soin, comprend également un pool house, un local technique et un cabanon isolé et chauffé, offrant à la fois confort et praticité.
Les prestations complètent une maison pensée pour durer : panneaux photovoltaïques, chauffage performant, matériaux de qualité, volumes bien répartis et cadre naturel à deux pas des principaux axes de circulation.
Une propriété aboutie, où il fait bon vivre toute l’année, entre dynamisme local et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 516 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble est fluide, chaleureux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres avec dressing, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Une pièce indépendante avec terrasse privative vient enrichir l’ensemble. Aujourd’hui aménagée en institut de beauté, elle peut aisément être transformée en chambre d’amis, espace professionnel ou atelier.
À l’étage, une suite confortable offre une chambre avec dressing, salle d’eau et WC. Un espace salon-bureau ouvert complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou les instants de détente.
Un extérieur paysager, pensé comme un prolongement de la maison.
Le terrain clos et entièrement aménagé entoure la maison de manière équilibrée et accueillante. À l’arrière, une grande terrasse en bois exotique s’ouvre sur une piscine au sel, chauffée, parfaitement intégrée dans un cadre intime, sans vis-à-vis. Une cuisine extérieure couverte permet de profiter pleinement des beaux jours, face à la forêt.
Le jardin, entretenu avec soin, comprend également un pool house, un local technique et un cabanon isolé et chauffé, offrant à la fois confort et praticité.
Les prestations complètent une maison pensée pour durer : panneaux photovoltaïques, chauffage performant, matériaux de qualité, volumes bien répartis et cadre naturel à deux pas des principaux axes de circulation.
Une propriété aboutie, où il fait bon vivre toute l’année, entre dynamisme local et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 516 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1050€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Marie Valverde
Lacanau (33680)
34 biens en portefeuille
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