Maison à vendre à LE PONT-DE-BEAUVOISIN de 70m²132 000 €
Réf 811208
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 70 m²
Maison
70m²
4
2
2
2
174m²
Individuel
1946
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 70 m²
Charmante maison de ville avec potentiel restant à exploiter !
Nouveau, sur la commune de Pont-de-Beauvoisin Savoie, à deux pas de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, de soins, de services, gare, ...), à 10 minutes de l'A43 permettant de rejoindre Chambéry en moins de 30 minutes et Lyon en moins d'1 heure,
Venez découvrir cette charmante maison de ville vous proposant aujourd'hui environ 70m2 habitables répartis sur 2 niveaux avec un réel potentiel d'agrandissement de plus de 40m2 dans les combles à finir d'aménager.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger d'environ 18m2, un salon d'environ 14m2 ainsi qu'un WC indépendant et une petite salle d'eau.
A l'étage, vous profiterez de deux chambres lumineuses dont une avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, la maison propose un terrain d'environ 145m2, en partie en talus, sur lequel ont été aménagées des terrasses bois en paliers pour profiter d'un espace maximum et dont la dernière se trouve à hauteur des toits proposant ainsi une magnifique vue panoramique !
Une cave ainsi qu'un abri extérieur de jardin viennent compléter ce bien.
Côté technique, à noter : maison en pisé reliée au tout-à-l’égout, chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville, poêle à granulés de bois en complément, menuiseries en bois double vitrage.
Taxe foncière : 453€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUNAND-CHATELLET, Tél. : 06 22 50 12 06, E-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607
Venez découvrir cette charmante maison de ville vous proposant aujourd'hui environ 70m2 habitables répartis sur 2 niveaux avec un réel potentiel d'agrandissement de plus de 40m2 dans les combles à finir d'aménager.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger d'environ 18m2, un salon d'environ 14m2 ainsi qu'un WC indépendant et une petite salle d'eau.
A l'étage, vous profiterez de deux chambres lumineuses dont une avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, la maison propose un terrain d'environ 145m2, en partie en talus, sur lequel ont été aménagées des terrasses bois en paliers pour profiter d'un espace maximum et dont la dernière se trouve à hauteur des toits proposant ainsi une magnifique vue panoramique !
Une cave ainsi qu'un abri extérieur de jardin viennent compléter ce bien.
Côté technique, à noter : maison en pisé reliée au tout-à-l’égout, chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville, poêle à granulés de bois en complément, menuiseries en bois double vitrage.
Taxe foncière : 453€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUNAND-CHATELLET, Tél. : 06 22 50 12 06, E-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1670€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabien Dunand-Chatellet
Le Pont-de-Beauvoisin (73330)
10 biens en portefeuille
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