Maison à vendre à LE POINCONNET de 117m²185 000 €
Réf 1490247
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²
Maison
117m²
5
3
2
2
1 789m²
4
Bois individuel
1900
Le point fort de cette maison
Poutres apparentes , murs en pierres , potentiel d'agrandissement avec vaste terrain clos et arboré
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²
Maison de caractère avec fort potentiel proche du Centre
Située au Le Poinçonnet, dans un quartier recherché en lisière de forêt, cette longère séduit par son cachet et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités.
Le charme de l’ancien est bien présent avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son poêle à bois.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, d’un salon chaleureux, d’une salle d’eau et de WC.
À l’étage, on retrouve trois chambres, dont deux mansardées, une salle de bain ainsi qu’un second WC.
Un garage, une cave et des dépendances attenantes complètent l’ensemble et offrent un véritable potentiel d’agrandissement, permettant d’imaginer facilement une évolution des volumes et un gain de surface habitable.
Le terrain arboré propose un cadre agréable, entre calme, verdure et proximité de la ville.
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
Un bien de caractère, idéal pour un projet mêlant charme de l’ancien et potentiel d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 0660635919, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436
Le charme de l’ancien est bien présent avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son poêle à bois.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, d’un salon chaleureux, d’une salle d’eau et de WC.
À l’étage, on retrouve trois chambres, dont deux mansardées, une salle de bain ainsi qu’un second WC.
Un garage, une cave et des dépendances attenantes complètent l’ensemble et offrent un véritable potentiel d’agrandissement, permettant d’imaginer facilement une évolution des volumes et un gain de surface habitable.
Le terrain arboré propose un cadre agréable, entre calme, verdure et proximité de la ville.
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
Un bien de caractère, idéal pour un projet mêlant charme de l’ancien et potentiel d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 0660635919, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1960€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Cédric Klein
Chateauroux (36000)
20 biens en portefeuille
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