Elodie BRULERE, conseillère immobilier Safti, vous propose cette jolie maison de 98m² mitoyenne d'un côté. Idéalement situé grâce à la proximité des commerces, écoles, collèges et lycée et 20 min à pied de la gare RER C. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un wc, d'un double séjour ouvert et lumineux. Côté salon, une grande cheminée en pierre donne un côté rustique et ajoute du charme à cette pièce. La salle à manger avec sa cuisine attenante équipée et fonctionnelle donnant sur un beau jardin de 427m² et de sa grande terrasse carrelée exposé sud/ouest et d'un abris de jardin en dur. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec volets en bois, une salle de bain avec baignoire et wc et d'un cagibis pouvant servir de dressing. Possibilité de faire une 3ème chambre d'environ 15m² avec un dressing de la même superficie. Un garage avec porte électrique vient compléter ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie BRULÈRE, Tél. : 0699078966, E-mail : elodie.brulere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 977 733 021

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