Maison à vendre à LE PLESSIS-GRAMMOIRE de 113m²  390 000 €

Le Plessis-Grammoire - 49124

Réf 770041

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 113 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
113m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
489m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Bois individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 113 m²

belle maison contemporaine à 10' d'Angers

A 10 kms d'Angers, sur la commune du Plessis Grammoire, à moins d'1km des écoles, infrastructures sportives, commerces (supérette, boulangerie, restaurant ...) cette maison contemporaine bioclimatique de 2018 offre tous les conforts.Vous serez séduits par son salon séjour d'environ 45m2. Le poêle à granulés chauffant toute la maison et une cuisine parfaitement équipée invitent à la convivialité. Une suite parentale de 18m2 comprenant salle de douche, dressing et WC ainsi qu'une lingerie et un garage complètent le rez de chaussée.
A l’étage, 3 chambres ( environ 10, 11 et 12m2) avec placard , une salle de bain et un WC. Un jardin clos et une terrasse d'environ 20m2 vous permettront de profiter des extérieurs en toute quiétude.
Les +: ossature bois, double isolation, chauffe eau thermodynamique,système de récupération des eaux pluviales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88 , E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326

Le point fort de cette maisonthumbsup

Ici tout est pensé pour une optimisation des ressources dans le respect de l'environnement

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
53kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 426€ / an
Maximum : 576€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christelle Simonel – Les Ponts-De-Ce – 49130 – Conseiller SAFTI

Christelle Simonel

Les Ponts-De-Cé (49130)

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