Réf 1682594
Charmante longère
Nathalie Ramin SAFTI vous propose en exclusivité cette charmante maison située sur la commune du Perrier (85300) à 1,2 km du bourg. Elle offre un cadre de vie privilégié grâce aux espaces verts environnants, propices aux balades en plein air.
Cette longère de plain pied d'environ 70 m² sur un terrain de 6455 m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec poêle à bois, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes.
Un logement supplémentaire, d'environ 26m² avec cuisine, salle d'eau et chambre est actuellement rentabilisé en location saisonnière.
Un espace extérieur comprend une buanderie accessible aux vacanciers.
Vous bénéficiez également d'un atelier, un garage et une salle, offrant un potentiel d'aménagement et de stockage appréciable (surface environ 45m²)
De nombreux travaux ont été effectués sur ce bien, dont l'assainissement coco.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940€ et 2690€ par an sur l'année 2021.
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