Maison à vendre à LE PERRIER de 151m²350 550 €
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 151 m²
Maison
151m²
5
3
2
2
3 147m²
4
Individuel
1999
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 151 m²
Maison au calme du marais breton vendéen
Christian BOUZEREAU/SAFTI vous propose, à mi-chemin entre Challans et Saint Jean de Monts, ce bien dans un environnement naturel et préservé.
Vous ne resterez pas insensible aux atouts de cette maison en lisière de zone Natura 2000, qui vous offrira de très beaux volumes dès la porte franchie : un salon de 57m² environ et sa cheminée conviviale, dont la hauteur sous plafond rampant permet l’accès à une mezzanine que vous pourrez utiliser comme bon vous semble : bureau, espace jeux, chambre ouverte …
Une cuisine ouverte aménagée et équipée complète cette belle pièce de vie.
Equipée d’une pompe à chaleur air/eau, cette maison bénéficie d’un chauffage au sol sur l’ensemble de la partie jour.
3 chambres composent la partie nuit, dont une avec salle de bain privative équipée de douche et baignoire. Une seconde salle d’eau judicieusement située entre les deux autres chambres apportera tout le confort nécessaire à vos invités.
Côté jardin, cette grande parcelle de 3170m² environ vous proposera une belle terrasse donnant sur une vaste piscine hors sol, ainsi qu’un double garage d’une surface totale de 90m² environ, qui vous offrira jusqu’à 4 places de parking avec même la possibilité d’y garer un camping-car !
N'hésitez pas à venir la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 550 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 0669191614, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386
Vous ne resterez pas insensible aux atouts de cette maison en lisière de zone Natura 2000, qui vous offrira de très beaux volumes dès la porte franchie : un salon de 57m² environ et sa cheminée conviviale, dont la hauteur sous plafond rampant permet l’accès à une mezzanine que vous pourrez utiliser comme bon vous semble : bureau, espace jeux, chambre ouverte …
Une cuisine ouverte aménagée et équipée complète cette belle pièce de vie.
Equipée d’une pompe à chaleur air/eau, cette maison bénéficie d’un chauffage au sol sur l’ensemble de la partie jour.
3 chambres composent la partie nuit, dont une avec salle de bain privative équipée de douche et baignoire. Une seconde salle d’eau judicieusement située entre les deux autres chambres apportera tout le confort nécessaire à vos invités.
Côté jardin, cette grande parcelle de 3170m² environ vous proposera une belle terrasse donnant sur une vaste piscine hors sol, ainsi qu’un double garage d’une surface totale de 90m² environ, qui vous offrira jusqu’à 4 places de parking avec même la possibilité d’y garer un camping-car !
N'hésitez pas à venir la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 550 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 0669191614, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1470€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Christian Bouzereau
Le Perrier (85300)
6 biens en portefeuille
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