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Maison à vendre à LE PERREUX-SUR-MARNE de 77m²465 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 77 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
77m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
40m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1945

Le point fort de cette maisonthumbsup

Cœur de ville, havre de paix, atypique


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 77 m²

Maison pleine de charme en ville

Située dans la charmante ville du Perreux-sur-Marne dans le quartier l'Ile de la Roche. Cette maison bucolique en ville dispose d'un emplacement idéal, à deux pas de la mairie, du centre-ville, des bords de marne et des écoles.

Cette maison de 77 m² sur un terrain de 33 m² totalement rénovée est composée d'un salon lumineux de 12 m2 exposé Sud. Ses grandes baies vitrées permettent de profiter au maximum de la lumière. Un endroit cosy pour toute la famille. Un agréable séjour ainsi qu'une cuisine équipée de17 m2. Une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée.

A l'étage, un bureau paisible de 13 m2, une chambre de 8,86 m2 avec sa salle d'eau attenante et une chambre de 12 m2 donnant sur la verdure. De nombreux rangements sont disponibles dans chacune de ces pièces.

Cette maison regorge de matériaux de qualité et de jolis détails ainsi que d'un petit extérieur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 0659996026, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733

Située dans la charmante ville du Perreux-sur-Marne dans le quartier l'Ile de la Roche. Cette maison bucolique en ville dispose d'un emplacement idéal, à deux pas de la mairie, du centre-ville, des bords de marne et des écoles.

Cette maison de 77 m² sur un terrain de 33 m² totalement rénovée est composée d'un salon lumineux de 12 m2 exposé Sud. Ses grandes baies vitrées permettent de profiter au maximum de la lumière. Un endroit cosy pour toute la famille. Un agréable séjour ainsi qu'une cuisine équipée de17 m2. Une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée.

A l'étage, un bureau paisible de 13 m2, une chambre de 8,86 m2 avec sa salle d'eau attenante et une chambre de 12 m2 donnant sur la verdure. De nombreux rangements sont disponibles dans chacune de ces pièces.

Cette maison regorge de matériaux de qualité et de jolis détails ainsi que d'un petit extérieur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 0659996026, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
277kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1230€ / an
Maximum : 1710€ / an

Charges estimées : 712 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laure Akakpo – Le Perreux-Sur-Marne – 94170 – Conseiller SAFTI

Laure Akakpo

Le Perreux-Sur-Marne (94170)

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