Maison à vendre à LE PELLERIN de 90m²335 000 €

Dans un cadre d'exception chargé d'histoire, maison de maître édifiée au 19ème siècle avec dépendances et étang, le tout entouré de 5,3 hectares de bois et prairies.

Rénovation complète en 2022 en utilisant des matériaux de qualité et respectueux de l'environnement. La bâtisse a été redistribuée en 4 logements indépendants d'environ 100m2 chacun.

Ici, nous retrouvons une maison-appartement en duplex d'environ 90m2, elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d'un salon/séjour et d'une cuisine ;
- à l'étage : d'un palier desservant trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants ;
- un grenier et une terrasse d'environ 35m2 complète le bien.

En complément, la copropriété offre un libre accès à un studio indépendant et une chambre d'ami.

Les communs sont complétés de deux grandes caves, d'un garage, de trois appentis, d'une ancienne chambre froide pouvant servir de cave à vin et d'une salle commune.

Photos supplémentaire sur demande / visites sur rendez-vous : Romain Pivet 0678047012

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2102 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 0678047012, E-mail : romain.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474