Réf 1678074
Maison en pierre, jardin, proximité commerces, bac de Loire
Charmante maison en pierre trois chambres
Dans le bourg historique du Pellerin, à proximité des commerces, écoles et transports (bac et bus), charmante maison de ville en pierre de 105m2 sur un terrain clos de 245m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC ;
Vous retrouverez à l'étage trois belles chambres et une salle de bains avec WC.
En extérieur, la véranda donne accès au jardin où se situe un puits, un atout appréciable pour l'arrosage et l'entretien des extérieurs.
En complément, le bien dispose d’une pièce d'environ 23m2 à aménager suivant vos besoins (local professionnel, locatif, atelier, etc.), d'un garage et de 14m2 de dépendances aujourd'hui utilisées en espace de stockage.
Enfin, les combles offrent également un bel espace à aménager.
Agencement :
RDC :
- Entrée
- Salon/séjour
- Cuisine aménagée et équipée
- 1 salle d’eau avec WC
Etage :
- 3 chambres
- 1 salle de bains avec WC
À retenir :
105 m² habitables + véranda 10m²
Terrain de 245 m²
Garage, puits, atelier/local professionnel et dépendances
Combles aménageables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 304 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 0678047012, E-mail : romain.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3690€ par an sur l'année 2021.
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