Maison à vendre à LE PASSAGE de 290m²449 000 €

édifié dans un quartier calme du Passage d'Agen, cette propriété peut s'avérer être une opportunité idéale pour la création d'une activité de chambres d’hôtes, restauration ou événementiel après rénovation.

- Points Forts -

- Environnement : secteur calme à seulement 8 min de la gare d'Agen avec toutes commodités à proximités,
- Espaces généreux : maison de maître spacieuse dans un parc de 4000m² avec piscine,
- Très haut débit : Fibre disponible pour un confort numérique optimal.

. 290m² environ habitable actuellement, réhabilités sur tout le rez-de-chaussée :
Un grand hall d'entrée, un salon, un bureau, une cuisine, une grande salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau, 4wc ;
. puis plus de 300m² supplémentaires possible à aménager sur les étages (5 à 7 chambres supplémentaires réalisable avec leur salle d'eau).

Travaux important à prévoir dans le budget pour finaliser de sublimer cette bâtisse exceptionnelle.

Taxe foncière : 3150 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272