Maison à vendre à LE PARC de 120m²466 000 €

Propriété unique à rénover - 4 Hectares de terrain, proche A84, plage et Mont Saint-Michel.

Idéalement située à proximité de l'A84, à seulement 25 minutes des plages et 35 minutes du Mont Saint-Michel, cette propriété de caractère offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Avec ses 4 hectares de terrain et son important potentiel de rénovation, elle se prête à de nombreux projets : Centre équestre, Gîte de charme, Mini ferme ou encore organisation d’événements.

La maison d’habitation (120 m²) :

Rez-de-chaussée : Salle à manger, salon, cuisine, arrière-cuisine avec WC et salle d’eau.
Étage : 4 chambres, bureau, salle de bain et WC indépendant.
Combles aménageables.
Annexes attenantes : Garage, espace de stockage et grenier.

Les dépendances :

- Ancienne boulangerie en pierre avec four à pain et cheminée.
- Bâtiment en pierre (env. 60 m²) avec 2 box, appentis et grenier.
- Bâtiment en pierre (env. 50 m²) à rénover – Étude filière réalisée, permis de construire accordé.
- Bâtiment en pierre (env. 110 m²) à rénover – Étude filière réalisée, permis de construire accordé.
- Étable (env. 140 m²) avec préau (env. 130 m²).
- Stabulation (env. 50 m²) avec préau pour stockage du foin.
- Bâtiment de 40 m² avec 4 box et grenier à foin.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 39 254 m², agrémenté de pommiers, peupliers et un puits.

À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 466 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 0609584617, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977