Maison à vendre à LE NEUFOUR de 194m²132 000 €

Exclusivité Safti, idéalement située dans le charmant village du Neufour, au cœur du Pays d'Argonne, où vous pourrez profiter de la nature et des sentiers de randonnée en forêt. À proximité de Clermont-en-Argonne et de Sainte-Ménéhould, où vous trouverez tous les services dont vous avez besoin (commerces, médecins, pharmacie...). Cette maison de village vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible et son agréable jardin de 1 063 m2.

D’une superficie habitable d’environ 194 m², la maison est en bon état général et offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour accueillir une famille ou réaliser un projet de résidence secondaire.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'accueil chaleureux des lieux. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un salon-séjour traversant avec une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie qui se prolonge naturellement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Il y a aussi une salle de bains, une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en bureau ou en chambre selon vos préférences, un dégagement et des toilettes.
À l’étage, une mezzanine distribue quatre chambres confortables permettant à chacun de disposer de son espace privé, tout en conservant une atmosphère familiale

Pour compléter cet ensemble, une grange de plus de 60 m² offre de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage.

Le tout est implanté sur un beau terrain et arboré de 1 083 m², un véritable petit havre de paix pour profiter du calme de la campagne

En matière de confort et d'économies d'énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur couplée à un poêle à bois, et de fenêtres en PVC avec volets motorisés.
Quelques petits travaux vous permettront de personnaliser les lieux et de mettre en valeur tout leur potentiel.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite.

Côté prestations, la maison est chauffée par une pompe à chaleur couplée à un poêle à bois, et équipée de fenêtres en PVC avec volets motorisés, assurant confort et économies d’énergie.
Quelques légers travaux vous permettront de personnaliser les lieux et de révéler tout leur potentiel.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274