Maison à vendre à LE MESNIL-SAINT-DENIS de 135m²

Située au Le Mesnil-Saint-Denis, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et verdoyant, parfait pour les familles. Le quartier offre un accès facile aux commodités locales, incluant commerces, écoles et transports en commun. Proche des espaces naturels, cette localisation installe un cadre de vie serein tout en étant à proximité des principales voies d'accès à Paris.

L'extérieur de la maison se distingue par un terrain de 512 m², agrémenté d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri de jardin. Quatre places de stationnement sont également disponibles pour plus de confort.

À l'intérieur, cette maison de type colchiquemitoyenne d'une surface habitable de 135 m² se compose de cinq pièces fonctionnelles. Elle se caractérise par une entrée cathédrale, un espace de rangement sous l'escalier, une cuisine indépendante, et un bureau attenant à un spacieux salon-séjour. À l'étage, un palier mène à deux chambres avec placards, ainsi qu'à une suite parentale disposant de sa propre salle de bain. Une seconde salle de bain indépendante et des toilettes supplémentaires complètent cet aménagement, offrant tout le confort nécessaire. Les combles sont aménageables, ajoutant un potentiel d'extension à ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 434 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797784287